Como recuerdan, en Santa Fe hay una situación de crisis inmobiliaria por el talud que se está desintegrando, y que ha dejado a decenas de familias sin su patrimonio.

Esto nos ha llevado a buscar respuestas sobre el tema, como por ejemplo, ¿quién concedió los permisos para que esas construcciones se llevaran a cabo?

¿Quién vendió los inmuebles y por qué las autoridades parecen ser parte de todo este problema?

Pero sobre todo… ¿qué tiene que hacer un ciudadano a la hora de comprar una propiedad?

¿qué es lo que debe de revisar y verificar? ¿ante qué autoridades?

Sobre el tema, el Doctor David Figueroa –titular de la Notaria 57 del DF, nos compartió varios aspectos a revisar para la adquisición de inmuebles.

1. El título de la propiedad: el documento que lo justifica es una escritura notarial.

2. Revisar si el propietario que va a vender pagó totalmente por el inmueble que nos ofrece.

3. Si existe una falta de pago; ya que se debe tener cuidado si existe algún acreedor, crédito o financiamiento al que no se le haya pagado por adquirir el inmueble.

4. Si el vendedor es una empresa, hay que revisar las facultades del representante para ver si es apto para vender.

5. Si es persona física, verificar si es soltero o casado; y revisar si hay algún cónyuge que tenga que participar en la venta.

6. Las características del inmueble. Se debe contar con certificado de gravamen. Para no irnos en blanco y saber si habrá algún derecho que respetar.

7. Otro aspecto es la situación que guarda el inmueble con el fisco y el pago de agua y predial. Que no haya adeudos que tengamos que absorber después de la compra.

8. Revisar la situación del departamento en el condominio. Contar con constancia de administrador del condominio. Para no recibir sorpresas sobre adeudos.

9. Indispensable: revisar la zonificación del bien. Para qué se pretende usar. Y en edificios en condominio, revisar que el edificio esté verificado en su construcción.

10. Se debe cumplir con la norma. Revisar si la delegación autorizó la construcción y la finalización de la obra, para poder habitarla.

Y sobre el caso de Santa Fe, el notario David Figueroa comentó que, según la ley, los propietarios sí podrían fincar responsabilidades en contra de los constructores o de las autoridades, en caso de que existan omisiones.

En el caso de los deslaves, la autoridad sería la culpable por autorizar los permisos. Si no hay autorización, la responsabilidad sería completamente del constructor.

A partir de que se dio a conocer que la Medalla Belisario Domínguez –que entrega el Senado- sería para el empresario Alberto Bailléres, comenzaron las críticas absurdas y demenciales por parte de las llamadas izquierdas.

Y sí, como si se tratara de la Legión de idiotas de las redes, bautizadas así por Umberto Eco, los senadores del PRD, Morena y Movimiento Ciudadano comenzaron a decir que un empresario no era digno de recibir dicho reconocimiento.

Luego de tan chabacanos argumentos, vale preguntar:

¿Por qué los empresarios no serían dignos de recibir una presea como la Belisario Domínguez?

¿Acaso está escrito que la medalla es sólo para los poetas, escritores, políticos o diplomáticos?

¿Es “pecado político” entregar esta presea a un empresario?

¿Qué acaso es un delito crear empresas y fuentes de trabajo?

¿Es un delito poner el nombre de las empresas mexicanas en el panorama internacional?¿No es digno de un empresario ser reconocido por su labor altruista?¿Será que las izquierdas buscan monopolizar los nombramiento únicamente para sus próceres?

¿O el mensaje es que los empresarios deben ser satanizados y tachados de “neoliberales” y “capitalistas”?

Luego de la lamentable muerte de un bebé de cinco meses, al caer en una coladera abierta en el oriente de la ciudad, se prendieron los focos rojos sobre el estado de las calles y el robo de materiales de la vía pública en el Distrito Federal.

Y es que, aunque parezca irreal, una coladera -y la trágica muerte de un niño-, ha destapado un serie de irregularidades que parece nadie quiere mirar.

Sin embargo, todo parece indicar que algunos “quieren tapar el pozo” con iniciativas legislativas para que el robo de coladeras sea tipificado como delito grave.

Por un lado, el líder del PRI DF, Mauricio López, dijo en entrevista para La Otra Opinión, que junto al GDF están trabajando en propuestas para evitar que este tipo de tragedias se vuelva a repetir.

Y por el otro, el diputado a la ALDF, Armando López Campa, dijo que prepara la iniciativa mencionada anteriormente, porque no sólo comete un delito el que roba los materiales sino quienes lo compran, ya que fomenta que esas prácticas se multipliquen.

Y recuerda que no sólo esa zona de la ciudad presenta esos problemas, sino que en todo el Distrito Federal ha habido un aumento de robo de coladeras.

Esperemos que estas propuestas puedan ver la luz y no queden atoradas como siempre.

O que no sean solo iniciativas al momento para ganar reflectores.

Porque, los ciudadanos todos y las autoridades debemos de evitar que este tipo de accidentes se vuelvan a repetir.