Este lunes, el Ejecutivo federal —o la autollamada 4T— decretó la expropiación de 109 hectáreas de terrenos privados necesarios para la construcción del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) de Santa Lucía.
Dicho decreto de la 4T, publicado en la edición vespertina del Diario Oficial de la Federación (DOF), afecta 24 predios particulares en los municipios de Tecámac, Nextlalpan y Zumpango.
Dichos predios, la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena) consideró necesarios para el amortiguamiento acústico, seguridad, infraestructura aeroportuaria, así como servicios complementarios y de interconexión del AIF.
Cabe señalar que esta es la primera expropiación de terrenos privados para el megaproyecto obradorista, ya que previamente se expropiaron algunos predios ejidales.
De acuerdo con Reforma, los predios más grandes son una “franja” de 427 mil metros cuadrados y un “polígono” de 341 mil metros cuadrados, ambos en Nextlalpan.
Por otro lado, el decreto no detalla los montos de indemnización por metro cuadrado que se pagarán a los propietarios, a quienes desde febrero pasado notificaron de este procedimiento para presentar argumentos ante la Sedena.
Tales montos, que tiene que pagar el Ejército, se establecieron en dictámenes del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin) entre los meses de marzo y junio.
“El Gobierno federal (4T) por conducto de la Secretaría de la Defensa Nacional procederá de inmediato a tomar posesión definitiva de los bienes en materia de la expropiación”, reza el decreto publicado en el DOF.
Impugnaciones no bastarían
Existe la posibilidad de que los afectados puedan promover amparos, incluso hay registros de inmobiliarias que impugnaron la declaratoria inicial de utilidad publicada por la Sedena en febrero. Sin embargo, es muy poco probable que obtengan suspensiones para evitar la ocupación del Ejército.
Además, el periódico informó, en abril pasado, que el proyecto del AIFA dio paso a un auge inmobiliario en los municipios colindantes, donde hay 231 terrenos a la venta, incluidos 63 predios valuados en más de 40 millones de pesos y 12 que superan los 100 millones de pesos.
Hasta el momento la 4T tiene previsto inaugurar el AIFA para vuelos comerciales en marzo de 2022, aunado a que la Sedena estima un costo de 84 mil millones de pesos, cifra a la que se le sumarán obras viales y una extensión del Tren Suburbano que valdrá más de 20 mil millones de pesos adicionales.
Con información de Reforma
JZ
